名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選

公開日:2022/06/15  最終更新日:2023/02/17

不動産投資の中でも初心者の方が始めやすいと人気があるのが、アパート経営です。しかし、どこの不動産会社でアパート経営をすればいいかわからないという方も多いでしょう。不動産会社によって、アパート経営のサポート体制も異なります。そこでこの記事では、名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選をご紹介します。

投資やファイナンスの領域にも特化!当サイトおすすめ企業のサイトを見てみる

株式会社愛知

株式会社愛知の画像

株式会社愛知
名古屋支店:〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア11F
TEL:0120-018-354/052-588-3430

株式会社愛知は、投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力を柱に、オーナー様の目的に合ったアパート経営を支えている会社です。この投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力とはどのようなものなのか、詳しく見ていきましょう。

■投資戦略

株式会社愛知が実施している投資戦略は、お客さんの投資目的に合ったプランニングの提案です。アパート経営は、不動産投資という資産運用や資産形成のほかにも、相続や税金、生命保険機能、節税対策など、さまざまな要素が含まれた事業です。そのため、オーナー様がどの要素を重視しているのかによって、事業計画が異なります。株式会社愛知では、オーナー様の投資の目的をヒアリングし、多くの要素を考えながら、最適なプランニングをしてくれるのです。

■ファイナンスアレンジ

ファイナンスアレンジでは、オーナー様の投資の目的を実現するために、どこの金融機関を利用するかをオーナー様に提案しています。アパート経営は、オーナー様が金融機関でローンを組んで投資物件を購入することがほとんどです。しかし、オーナー様の目的によって、どの金融機関でローンを組むのがいいかは異なります。オーナー様の投資目的と現状をよくヒアリングし、オーナー様に適した金融機関を提案するのが、ファイナンスアレンジです。

■物件力

アパート経営を継続して安定させるために大切なのが、物件力です。せっかく投資物件を購入しても、そこに入居者が入らなければ投資はうまくいきません。そのため株式会社愛知では、物件力を高めることで、オーナー様のアパート経営を支えています。そして物件力を高めるために、投資に適した土地選び、耐久性のある建物の建築、充実した設備、投資家目線で行う管理体制を実施しているのです。

株式会社RobotHome

株式会社RobotHomeの画像

株式会社RobotHome
名古屋支店:〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-2-17-6F
TEL:サイト内問い合わせフォームあり

株式会社RobotHomeは「住まいのテクノロジーで、世界を変える」というコンセプトのもと、ITAIといったテクノロジーを駆使した賃貸経営をサポートしています。そんな株式会社RobotHomeの最大の特徴は、IoT賃貸経営です。一体どのような賃貸経営サポートをしているのか、詳しく見ていきましょう。

■最先端IoTデバイスを駆使したResidencekit

Residencekitは、株式会社RobotHomeが展開するIoT賃貸経営プラットフォームです。Residencekitの賃貸住宅は「kit」というデバイスを使って、照明やエアコンなどの家電操作、カーテンや掃除機などのリモコン操作、ライトの点灯などが可能になり、入居者様が快適に暮らせるアパートです。

さらにIoTを活用してセキュリティレベルの高い住宅も実現しています。Residencekitのホームセキュリティは、たとえば不審者の侵入など異常が発生したとき、警報音を鳴らすだけでなく、登録済のスマートフォンへ自動で通報されるようになっています。

ホームセキュリティ会社よりもはるかに安いコストで警備をでき、入居者様が安心して暮らせるアパートです。Kitを使った室内の操作やセキュリティは、すべてスマートフォンアプリから操作できます。入居者様が快適に、そして安心して暮らせるアパートを提供することで、オーナー様、管理会社様との三者の関係を円滑にしてくれるのが、株式会社RobotHomeが提供するResidencekitなのです。

株式会社ファミリーコーポレーション

株式会社ファミリーコーポレーションの画像

株式会社ファミリーコーポレーション
名古屋支店:〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山4-6-19 金山プログレス303
TEL:052-265-5422

株式会社ファミリーコーポレーションは、オーナー様に合わせた土地活用プランの提案、安心、安全、そして快適な建物の実現、さらにグループの力を活かしたサポートをワンストップで提供する不動産会社です。

■株式会社ファミリーコーポレーションが提案する土地活用方法

提案している土地活用メニューは、木造アパート、RCマンション、コインパーキングです。中でも木造アパートとしての土地活用では、再生事業にも取り組んでいます。木造アパートの再生事業では、資産価値が低下してしまった物件を、高収益の不動産に再生できます。新たにアパート経営をしたい方はもちろん、資産価値が下がってしまった物件を所有しているオーナー様にもおすすめです。

■選べる管理体制

株式会社ファミリーコーポレーションでは「一括借り上げ」と「一般管理」の2つの管理体制から管理方法を選べます。一括借り上げは、オーナー様に代わって、アパート経営におけるすべての管理・運営業務を代行してくれるシステムです。入居者様の募集から退去までの手続き、建物や設備のメンテナンス、クレーム対応など、オーナー様の負担になりがちな業務を代行してくれるため、すべてを任せた上で家賃収入を得たいというオーナー様におすすめです。

一方、一般管理では、入居者様の募集・契約手続きや入居者様からの家賃の回収や督促を、株式会社ファミリーコーポレーションが代行してくれます。一般管理は、必要に応じて手続きをサポートしてほしいというオーナー様におすすめです。

 

名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選をご紹介しました。不動産投資は、投資初心者の方にとってはハードルが高く感じるものです。しかしここでご紹介した会社でのアパート経営なら、しっかりとしたサポートがあるため、初心者の方でも不動産投資を通した土地活用をしやすくなります。不動産投資をしてみたいけど踏みとどまっている方、土地活用方法に悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。

おすすめ関連記事

サイト内検索

【NEW】新着情報

アパート経営で節税をお考えですか?一般的にアパート経営は、家賃収入で運営されています。また経費は、物件の購入費用・物件の修繕費用などがかかってきます。では、アパート経営での節税はどうすればよ
続きを読む
アパート経営で空室が長期化すると、アパートオーナーは困ります。空室の長期化には、当然原因があります。原因がはっきりしないまま、下手な対策を打つとさらに状況は悪化することでしょう。では、アパー
続きを読む
不動産事業として、素人も始めやすいアパート経営。興味はあるけど、詳細や始め方が分からない人も多いのではないでしょうか。アパート経営とは、所有する建物の部屋を貸し出して、入居者から家賃収入を得
続きを読む
資産運用目的のアパート経営を考えている方は多いかと思います。しかしアパート経営にかかる費用がどれくらいになるのか想像しにくいのではないでしょうか。アパート購入などの初期費用や、運営上必要な維
続きを読む
アパート経営を行っていると、さまざまなトラブルが発生します。建物自体や、部屋の設備のトラブルから、入居者同士のトラブル、予期せぬ自然災害など、トラブルの種類はたくさんあります。この記事では、
続きを読む