株式会社アイケンジャパン

アパート経営では、入居者に選ばれる物件かどうかが成功の必須条件です。アイケンジャパンでは、入居者のためのデザインやセキュリティ、機能性、立地などすべてにこだわったアパートを提供します。

「ここだったら失敗しない」「長期にわたって経営しても、安定した収入を得られる将来性がある」といった場所を選び、老朽化が進んでも入居者が入り続けるエリアを厳選します。今回は、業界トップ水準の入居率を誇る、アイケンジャパンの魅力についてご紹介します。

アイケンジャパンの特徴①安定した資産形成ができるアパート経営を提案

アイケンジャパンでは、「安定した収入を得ながら、資産形成ができる」をモットーにアパート経営の提案を行っています。それを実現するために、入居者にとってデザイン・セキュリティ・機能性・立地といったすべての要素にこだわったアパートのみを厳選して販売しています。

アパート経営において大切なのは「入居者に選ばれるかどうか」。アイケンジャパンでは入居者に選ばれるために、好立地、高い防音・遮音性能、高い安全性と利便性、機能性、耐震性、劣化対策といった条件にこだわっています。

単に、アクセスが良い物件、人気の物件を勧めるのではなく、継続的に安定して収益を得られるかを重視して物件を選定。また一般的に「木材のアパートは地震に弱い」と言われていますが、アイケンジャパンでは、地震の横揺れや台風時の強風に耐えられるよう、建築基準法で定められている基準以上の建材しか取り扱いません。アイケンジャパンのホームページ上には、エリアごとにこれまでの施工実績などが掲載されているので、気になる方は確認してみて下さい。

アイケンジャパンの特徴②複雑な地形に合わせた建築設計が可能

一般的な賃貸アパートでは、ある程度型やスタイルが決まっています。また、建築の都合上、余分なスペースや無駄な空間ができやすくなっていました。しかし、アイケンジャパンではその土地の地形に合わせた建築設計のプランができるのが特徴です。

たとえば、都心部などに多く見られる狭い土地での建築や、三角形・複雑な変形地での建築も、法的規制といった条件を満たしつつ、土地を最大限に活かす提案をしてくれます。そのため、好立地であってもコストを抑えたアパートを建てられるのです。

アイケンジャパンの特徴③徹底した土地選定と柔軟な建築設計で高い収益を獲得できる

アイケンジャパンが誇る、入居率・収益稼働率の高さには、妥協のない土地選定と柔軟な建築設計があります。土地選定においては「ここであれば失敗しない」「長い目で見ても安定した収益が見込める将来性がある」といった確証が持てるところしか選びません。

また、建築設計においては、アイケンジャパンの取り扱うアパートでは地形に合わせた建築設計を行うため、一般的には主要駅の徒歩圏内といった好立地でも、コストを抑えた収益性の高いアパートを実現できます。さらに、アイケンジャパンでは、工法や構造を熟知したアパートメーカーとしての技術力と、長年培ってきた設計やデザイン力によって、「リフォーム」や「リノベーション」にも力を入れています。

一人一人異なる家族構成やライフスタイルに合わせたプランを作り上げ、入居者に選ばれるようなアパート企画や設計、施工管理を行うことで、住み心地のいい空間を提供しています。実際行われたリノベーションやリフォームの実績については、アイケンジャパンのホームページからチェックできるので、気になる方は一度、確認してみるといいでしょう。

アイケンジャパンの特徴④入居者のターゲットを女性として想定

アイケンジャパンでは、「住む人もオーナーも笑顔になれるアパートづくり」を大切にしています。中でも、アイケンジャパンは社会人の女性を入居者のターゲットとし、立地だけではなくデザイン性やセキュリティ面にもこだわった設備を導入しています。

たとえば、一般的なアパートでは隣り合ってしまうところを、各部屋との間を水廻りで仕切るとともに、全部屋を角部屋にすることによって高い防音性と快適性を実現させています。このほかにも、スマホやカードキーで簡単に開閉できる最新のカギやオートロック、スマホアプリを使って複数の家電の同時操作が可能になるサービスなどもあり、24時間住む人の安心や快適をサポートしてくれます。

アイケンジャパンがつくる物件は、一般的なアパートでは採用されない設備も標準設備として導入することによって、アパートへの入居者だけではなく、オーナー自らも魅力的だと思えるようなプレミアムアパートとなっているのです。このように充実した設備をご紹介すると「家賃を高く設定しなくてはならなそうだけど、入居者は集まるのだろうか」と心配になるかもしれません。

しかし、ニーズに応えた物件には必ず人が集まります。具体的な費用や家賃設定については、アイケンジャパンの経験豊富なスタッフに相談してみましょう。

まずは問い合わせをしてみよう！

いかがでしたでしょうか。今回は、アパート経営や不動産管理、土地活用などを行うアイケンジャパンについてご紹介してきました。アイケンジャパンの魅力はズバリ、入居率や収益稼働率の高さ。

物件の部屋数に対する入居者数の割合のことを入居率というのですが、多くの場合、この入居率を高く見せるためにフリーレントや家賃の値下げをすることがあります。しかし、アイケンジャパンでは、そういったことを一切することなく、賃貸ショップや入居者との信頼関係や企業努力によって、空室を減らしています。

実際に、アイケンジャパンの年間入居率は99,7％を誇り、閑散期にも影響されることのない、業界トップの入居率をキープしています。収益稼働率に関しても、家賃下落が比較的少なく、平均98.3％を維持しています。

施工だけではなく、完成後も安心の保障体制が整っていますし、入居者に対しても24時間体制でサポート。アパート経営に興味がある方や、将来アパート経営をしていきたい方は是非、アイケンジャパンに問い合わせてみて下さい。自宅から参加できるオンデマンドセミナーも開催されているので、気軽に話を聞くことができますよ。

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