Hugkumの口コミや評判

公開日:2022/06/01  最終更新日:2023/03/20

「不動産投資をしてみたいけど、なんだか難しそう…」と感じている方、多いのではないでしょうか?しかし、持っている資産を守るためにも、正しい知識を持って運用していきたいですよね。そこで不動産投資の中でも始めやすいのが、アパート経営です。この記事では、名古屋でアパート経営ができる不動産会社「Hugkum」についてご紹介します。

投資やファイナンスの領域にも特化!当サイトおすすめ企業のサイトを見てみる

土地探しからアパート経営まで不動産投資をトータルサポート

Hugkumは、土地探しからアパート経営まで、一貫して不動産投資をサポートしてくれる会社です。

不動産投資では、目先の不動産の価格や利回りだけを考えてしまいがちです。しかし不動産投資の本来の目的は、大切な資産を守ること。Hugkumでは、大切な資産を守るため、目先の不動産価格や利回りだけではなく、将来的な資産価値、出口戦略まで考えた上で、適切な不動産投資の提案をしてくれます。

不動産投資を始めるにあたり、「入居者が集まるか?」と不安に思うことは非常に多いです。そこでHugkumでは、入居者のニーズを満たす4つの要素を基準に土地を選んでいます。具体的にどのような要素か、見ていきましょう。

■立地

アパートを探している方が重視するのが、そのアパートの立地です。Hugkumでは、より入居者ニーズが高い「駅から徒歩10分以内」の土地に絞り、アパートの建築を行います。

■土地

土地の大きさは、将来その土地を売却するときの資産価値に直結するものです。お客さんの大切な資産ですから、きちんと価値を維持できるよう、平均45坪以上の土地を選んでいます。

■間取り

入居した方が長期で居住できるよう、スタンダードなフラットフロアで、1Kもしくは1LDKの間取りのアパートを建築します。

■第三者機関による調査

入居者の方が安心して長期間暮らせるよう、施工後は第三者機関による検査を実施しています。

Hugkumが不動産投資のパートナーに

立地、土地、間取り、安心安全な住宅という4つの要素を満たした不動産を提案し、さらに安心して不動産投資ができるよう、Hugkumがパートナーとしてサポートをしてくれます。

Hugkumならではの経験と卓越したノウハウがあるから選ばれる

Hugkumは、愛知県で30年以上不動産事業を営んでいます。愛知県内に26もの直営店舗を構え、不動産仲介は年間1,500件以上にも及びます。不動産仲介実績をもとに不動産相場を把握し、住宅用地となる土地を自社で直接仕入れ、年間403棟もの新築分譲住宅を供給しているのです。

Hugkumは、それらの経験から得た卓越した不動産ノウハウがあるからこそ、不動産投資においてこれまで多くの方に選ばれるのでしょう。そのノウハウとは一体どのようなものなのか、具体的に見ていきましょう。

■高品質な建物

先ほども少し触れましたが、Hugkumが建てる新築アパートは、通常2回の法定検査に加えて、第三者機関による検査も実施しています。そして第三者住宅検査機関の中でHugkumは、分譲住宅部門全国1位を獲得しています。数多くの住宅を検査している機関も認める、高品質な建物を提供しているのです。

■誠実な提案とサポート

Hugkumは、投資の知識がなくても、知識がないまま提案することや、メリットのみを説明することは絶対にしません。投資にリスクはつきものです。そのリスクも含め、不動産のプロとして、不動産投資に関するすべての知識を伝えてくれます。

そして、アパートの購入から運営、出口戦略まで、不動産投資に関することを充分に理解してから、具体的な不動産投資の提案をしているのです。アパートを購入し不動産投資が始まったあとも、誠実なサポートをしてくれるため、安心して不動産投資が行えます。

土地の価値を第一に置いた新築一棟アパートによる不動産投資を提案

Hugkumは、土地の価値を第一に考えた新築一棟アパートの不動産投資を提案しています。一体なぜ、第一に考えるのが土地の価値なのでしょうか?その理由を見ていきましょう。

■投資の利益は2

投資には「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の2つの利益があります。インカムゲインは、不動産投資によって得られる月々の家賃収入のことを指します。一方キャピタルゲインは、売却時に得られる利益です。

■インカムゲインよりキャピタルゲインを重視

Hugkumでは、2つの利益のうち、売却時に得られるキャピタルゲインを重視しています。売却時の利益は、いつ売却するかそのときの土地の市場価格によって異なりますが、確実にいえるのは、経年によって建物の価値は下がっているということです。それに対して土地の価値は、ほぼ一定になります。

つまり、より多くのキャピタルゲインを得るためには、土地選びがもっとも重要なのです。そのためHugkumでは、オーナー様が不動産を売却するときのキャピタルゲインまでも見据え、土地の価値を第一に考えた不動産投資の提案をしています。

 

Hugkumは、目先の利益だけではなく、大切な資産を守ること、入居者ニーズの高さ、さらに土地の価値を重視した不動産投資の提案をしています。決してメリットだけではなく、リスクも説明してくれる誠実な不動産会社です。不動産投資に不安を感じている方も、Hugkumなら安心して不動産投資ができるのではないでしょうか?不動産投資を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

会社名 Hugkum
所在地 〒444-0832 愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9
電話番号 0564-55-0015
代表者 鳥居 守
設立 2006年6月
資本金 7000万円
事業内容 不動産コンサルタント事業(不動産仲介事業)、不動産リノベーション事業(中古再生事業)、新築分譲注文事業、不動産買取事業、住宅・店舗リフォーム事業、建物インスペクション事業、生保・損害保険代理事業
免許番号 宅地建物取引業(国土交通大臣(1)9346号)
建設業(国土交通大臣 許可(般-30)第27102号)
内装仕上工事業、管工事業(国土交通大臣 許可(般-1)第27102号)
二級建築士事務所 愛知県登録(ろ-2)7587号

おすすめ関連記事

サイト内検索

【NEW】新着情報

アパート経営は多額の資金を必要とする事業です。しかし、サラリーマンでは全く手が届かないかといえばそうではありません。資金計画をしっかり立て、良い管理会社と提携できれば長期安定収入を得ることが
続きを読む
アパート経営は、長期的な安定した収入が得られるため、不動産投資を始められる方が増加しています。また、相続税の節税効果や生命保険の代わりになることも人気の理由です。しかし、アパート経営はメリッ
続きを読む
アパート経営は投資や土地の有効活用ができるポピュラーな手段です。アパート経営を検討する際に気になるのが、どのくらい稼げるのか、家賃収入だけで生活できるのかではないでしょうか。この記事ではアパ
続きを読む
会社名:ファーストホーム 住所:名古屋市南区豊田一丁目15番9号 電話番号:052-698-2224 ファーストホームは名古屋市南区にある不動産会社です。不動産売買や賃貸の仲介、建物の総合管
続きを読む
不動産投資において、思うように収益が上がらないこともあるでしょう。不動産投資には、投資額が回収できない、さまざまなリスクがあるためです。不動産投資を成功させるためには、これらのリスクをしっか
続きを読む
アパート経営関連コラム