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2025.08.15
アパート経営をしていると、どうしても避けて通れないのが修繕やリフォームの費用です。修繕やリフォームは物件の価値を保つために必要な投資ですが、費用がかさむと利益に大きな影響を与えることもあります。この記事では、アパート経営
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2025.07.15
アパート経営における確定申告は、単なる義務としての手続きではありません。適切な申告と節税対策を講じることで、将来的な経営の安定性や収益性に大きな影響を与える重要なステップです。本記事では、確定申告に関する基本知識から、節
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2025.06.15
アパート経営は安定した収入を得る手段として魅力的ですが、失敗のリスクも多く存在します。経営におけるリスクは、計画的な運営や管理を行わないと、収益の減少や経営不振に繋がる可能性が高まりやすいです。この記事では、アパート経営
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2025.05.15
アパート経営において、投資家にとって最も重要な指標の一つが「利回り」です。利回りは物件の収益性を示す重要な数字であり、どの物件を購入するか、どのように運営するかを決める際に不可欠な要素です。本記事では、利回りの種類や計算
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2025.04.15
アパート経営は安定した収入を期待できる一方で、多くの落とし穴が存在します。初心者がよく陥りがちな失敗として、資金計画の甘さや入居者管理の不備、修繕費の見落としなどがあります。そこで本記事では、これらの失敗例を具体的に取り
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2025.03.15
アパート経営を始める際、多くのオーナーが気になるのが「いつ黒字化するのか」という点です。物件の購入費用、修繕費、ローン返済、管理費など、さまざまな費用がかかるなかで、投資を回収し利益を得られるまでの期間はどれくらいなので
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2025.02.15
アパート経営において、安定した収益確保が重要ですが、空室リスクや管理負担が課題となることも少なくありません。そこで注目されるのが「サブリース」です。アパート経営におけるサブリースとは一体どういうものなのでしょうか。そこで
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2025.02.12
アパート経営は、安定した家賃収入が得られる魅力的な投資手段ですが、成功させるためには適切な業者選びが欠かせません。しかし、初心者にとっては、資金調達や物件選定、管理体制の確立など、多くの不安があるでしょう。 そこで今回は
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2025.01.16
2019年に国土交通省が行った調査によると、賃貸アパートを経営者の約4割はサラリーマンが副業として行っています。副業としてアパート経営を行うことで、給料とは別に安定した収入を見込めます。また、減価償却費や管理費などの経費
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2025.01.15
アパート経営を始める際、自己資金と初期費用の準備が不可欠です。事業を安定させるためには、建設費や土地取得費のほか、税金や登記費用、さらには入居募集に関わる広告費など、多岐にわたる費用が発生します。そこで本記事では、アパー
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近年、相続した土地の活用や、給与収入以外からの収入経路を確保する手段としてアパート経営を考える方が増えています。本記事では、アパート経営の始め方やメリット・デメリットについて詳しく解説します
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土地を持っているけど、どのように活用するか悩んでいるという方、多いのではないでしょうか。実際に不動産投資はハードルが高く、なかなか手が出せない方が多いです。そんな方におすすめなのが、アパート
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土地を活用するために、賃貸経営してみたいと考えている方もいるかもしれません。しかし、賃貸管理には、契約や保険、建物のメンテナンスなど、幅広い知識が必要です。自分たちだけで管理する自信がないと
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「不動産投資をしてみたいけど、なんだか難しそう…」と感じている方、多いのではないでしょうか？しかし、持っている資産を守るためにも、正しい知識を持って運用していきたいですよね。そこで不動産投資
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不動産投資が活発な現在、とくに賃貸アパート経営は初心者にも無理なく始められる事業として注目を集めています。しかし、興味はあっても何から始めてよいのか分からず、前に進めていない人もいるのではな
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