株式会社プレミアム住マイルの口コミや評判

公開日:2022/08/15  最終更新日:2022/08/25

プレミアム住マイル

社名:株式会社プレミアム住マイル
住所: 〒457-0044 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目2
TEL: 052-602-7621

長期的な資産形成として、不動産投資が気になっている方も多いのではないでしょうか。不動産投資のなかでも、アパート経営は初心者でも始めやすいといわれていますが、成果を出すには適切な管理を行うことが必要です。名古屋市南区の株式会社プレミアム住マイルは、オーナー目線で目的に合った管理方法を提案してくれる会社です。

コンサルできる不動産管理会社

株式会社プレミアム住マイル「プレスマ」は、名古屋市近郊エリアの不動産に関するさまざまな事業を行っており、多数の収益物件を取り揃えています。物件の売買だけでなく、購入後の管理まで、サポートしてくれるので、安心してアパート経営を始めることができるでしょう。

的確な提案力と迅速なレスポンス

プレスマは、お客さんの目的に沿った、提案をすることを一番に考えています。アパート経営を成功させるために、適切な管理方法を提案し、空室対策・出口戦略にもスピーディーに対応できる会社です。

入居者退去時の原状回復や、入居付けも低価格で迅速に行うため、安心して管理を任せることができます。

不動産に関する幅広いサポート体制

相続に関する悩みや、収益アップについての相談も可能です。融資の借り換えや火災保険の見直しで、キャッシュフローの最適化も提案します。高齢者・介護専用物件への切り替えや駐車場への転用など、お客さんの所有不動産を有効活用するために、さまざまな提案を行います。

あらゆる不動産事業をトータルサポート

プレスマは、不動産売買・仲介をはじめ、不動産の総合管理や賃貸物件の取り扱い、分譲マンション・戸建て・賃貸不動産の開発など、幅広い不動産事業を行っています。地域の特性やニーズを踏まえ、お客さんに合ったトータルサポートをします。

不動産管理事業

これまでの実績をもとにしたノウハウを活かし、独自の入居付け方法や、資産価値を最大限に活用できる提案をします。

不動産売買仲介事業

マンション、戸建、土地など不動産売買全般をサポートします。購入後のことも考え、融資から出口までの提案が可能です。

不動産買取事業

自社独自のネットワークを駆使し、売主の次の目標を考慮した提案をします。

リノベーション事業

地域のネットワークを活かし、資産価値の高い中古物件を仕入れ、良質なリノベーションを行います。経年劣化ではなく、経年有価の住宅として手頃な価格で提供します。

相続事業

相続税対策は、早めの対応が大切です。プレスマは、税理士・司法書士とのネットワークを活用し、スムーズに手続きができるような提案をします。

サポート事業

お客さんが、現在所有している物件の新たな活用方法や、修繕の必要性などを提案し、資産価値の最大化をはかります。

不動産投資が成功するようにお手伝い

プレスマは、アパート経営のさまざまな管理業務をお手伝いし、不動産投資が成功するようサポートします。不動産のプロとして、オーナーの目的に沿った適切な管理方法の提案が可能です。具体的には、以下のような業務を行います。

・リーシング業務

・家賃の集金・送金・滞納督促業務

・クレーム・トラブル対応

・不動産維持・管理業務

・退去立会・精算・リフォーム業務

・大規模改修工事の提案

・資産運用コンサルティング

・所有者・管理会社の変更業務

入居付けや空室対策から、資産形成のための売却・買い増しなど、オーナーの目的を叶えるためのリーシング活動を行います。自社独自のパイプを持った仲介業者がいるため、優先的な斡旋が可能です。

オーナー個人では大変な、家賃の集金や滞納督促業務、クレーム・トラブル対応も迅速に行います。建物の定期的な点検・メンテナンスだけでなく、大規模な改修工事の提案もします。

物件購入時の手続きや入居者の退去時の対応、今後の資産運用のコンサルティングなど、さまざまなサポートが整っているので、安心してアパート経営を始められるでしょう。

プレスマが選ばれている3つの理由

オーナーが安心してアパート経営ができるように、販売後もさまざまなサポートができるパートナーとして、付き合いを大切にしています。プレスマが選ばれる3つの理由をお伝えします。

オーナー目線での幅広い提案力

収益性とリスクを考慮した、オーナー目線での幅広い提案力には定評があります。管理事業部と、売買仲介事業部を兼任することで、管理会社として、収益UP方法や入居状況の改善などの提案をします。

不動産事業を活かした情報量

プレスマは、さまざまな不動産事業を行っているため、豊富な情報量があります。非公開物件の紹介、融資先金融機関の紹介、入居のつきやすい物件の選定なども可能です。

販売後も充実のサポート体制

アパート経営は、不動産を購入してからが大変です。プレスマが管理会社に入る場合は、管理に精通したスタッフが、コンサル相談や出口提案、物件の補修やリノベーション提案まで行います。オーナーには手間や時間がかからない体制が、整っているので安心して購入できます。

まとめ

株式会社プレミアム住マイル「プレスマ」の特徴についてお伝えしました。販売したあとも物件管理サポートを行い、出口まで導いてくれるので、本業が忙しい人でも安心して任せることができるでしょう。「プレスマ」は専門のプロが、お客さん一人ひとりに、寄り添った提案をしてくれます。名古屋市近郊でアパート経営を考えている方は、プレスマを検討してみてはいかがでしょうか。

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