名古屋でおすすめの土地有効活用に強い会社3選

土地を所有している方の中には、どのように土地活用をするか悩んでいる方も多いでしょう。土地活用にはさまざまな方法がありますが、どの方法を選ぶにしても最初に決めなければならないのが、どこの不動産会社で土地活用をするかということです。そこで、名古屋でおすすめの土地有効活用に強い会社3選をご紹介します。

株式会社愛和

株式会社愛和
名古屋支店：〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア11Ｆ
TEL：0120-018-354／052-588-3430

株式会社愛和は、アパート経営をサポートする不動産会社です。これまで数多くのオーナー様に選ばれてきました。その理由について迫っていきましょう。

■不動産投資のプロフェッショナル

株式会社愛和は、これまで培ってきたアパート経営のノウハウを活かし、オーナーさんの土地を最大限に有効活用できるようにサポートしてくれます。そして、ただアパート経営を支える不動産会社ではなく、投資や金融機関に関することまでサポートする、不動産投資のプロフェッショナルでもあります。だからこそ安心して不動産投資を任せられるのです。

■個々に合わせたプランニング

株式会社愛和では、オーナーさんがアパート経営を通して、将来設計をどのように考えているかということまでを視野に入れたプランニングを行っています。オーナーさんの将来設計はもちろん一人ひとり異なります。

株式会社愛和は、オーナーさんの将来設計を丁寧にヒアリングし、個々に合わせたアパート経営のプランニングを提案してくれるのです。ただアパートを購入してもらうだけでなく、その先のオーナーさんの人生がアパート経営を通して豊かになるようにお手伝いをしてくれるのです。

■投資目的を達成できる物件力

株式会社愛和が提供するアパートは、物件力のあるものばかり。オーナーさんの将来設計ともつながりますが、オーナーさんがなぜアパート経営をしたいのか、その投資目的はそれぞれ異なります。

アパート経営で家賃収入を得たい方、その家賃収入によって資産形成をしたい方、お子さんやお孫さまへ資産を残すための相続税対策をしたい方など、投資目的はさまざまでしょう。そんなオーナーさんによって異なる投資目的を達成できるようなアパート経営をするための物件力が、株式会社愛和の大きな強みです。

そして物件力の高いアパートを建てるため、投資に適した立地の土地選びや、耐久性の高い建物の建築、充実した設備、投資家目線の管理体制を実現させています。

積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社
本社：〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号　梅田スカイビル　タワーイースト
TEL：サイト内問い合わせフォームあり

積水ハウス株式会社は、CMでもおなじみの大手ハウスメーカーです。そんな積水ハウスは、これまで250万戸を超える住宅の建築をしました。その建築技術とノウハウを活かしているのが、積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

シャーメゾンは、戸建住宅と変わらない快適な暮らしを提供しています。そのため、高い入居率が特徴です。そして、入居者さんに快適な暮らしを提供すると同時に、オーナーさんの大切な土地という資産を一緒に守ってくれる会社になっています。そんな積水ハウスの賃貸経営サポートについて見ていきましょう。

■一括借上システム

積水ハウスの一括借上システムは建物を借り上げし、空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料が支払われるシステムです。アパート経営においてつきまとうのが「入居者が見つからなかったらどうしよう」という空室への不安です。一括借上システムなら、空室の有無にかかわらず賃料が支払われるため、安定した収入を確保でき、空室への不安も払拭できます。

さらに、物件の貸主としての業務を積水ハウス不動産各社が代行するため、オーナー様の手間を省けるのもポイントです。一括借上システムを利用することで、長期的なアパート経営を安定させることができるでしょう。

■安心のアフターサポート

積水ハウスの賃貸住宅、シャーメゾンを建てた後も変わらない品質と性能を維持するため、積水ハウスでは全国にカスタマーズセンターを設置して、充実したアフターサポートを実施しています。適切なメンテナンスはもちろん、経年変化や入居者のニーズの変化にともなって、リフォームの提案も可能です。

このように積水ハウスは、アパートを購入して終わりではなく、その後もオーナーさんの土地の価値を最大限に発揮できるよう、一緒に資産を守ってくれる会社です。

大東建託株式会社

大東建託株式会社
住所：451-0051　愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-17　ＢＩＺｒｉｕｍ名古屋 4Ｆ Ｅ1
TEL：0120-167-322／052-589-9088

大東建託株式会社は、これまで多くのオーナーさんの土地活用をサポートしてきた会社です。そんな大東建託の土地活用の特徴をご紹介します。

■専門スタッフのコンサルティング

大東建託には、土地活用に関する税務や資金、建物計画などの専門知識を持ったスタッフが在籍しています。その専門スタッフによって、オーナーさんに合わせた土地活用のプランを提案してくれるのです。

そして土地活用だけでなく、その後のオーナーさんの人生をより豊かにするため、ライフプランや相続税についての診断もしてくれます。土地活用を含め、オーナーさんの人生をコンサルティングしてくれる会社です。

■賃貸経営受託システム

賃貸経営受託システムは、賃貸事業の企画・立案、建物の設計・施工、入居者募集、管理・運営、事業リスクへの対応を一括で受託してくれるシステムです。賃貸経営受託システムによって、オーナーさんに合わせた土地活用を実現し、安心して不動産投資を始められるでしょう。

■種類豊富な土地活用メニュー

大東建託には、さまざまな土地活用のメニューがあります。不動産投資の代表格ともいえる賃貸アパート・賃貸マンションのほか、自宅と賃貸住宅を併設させる賃貸併用住宅、高齢者の方が安心して暮らすことができるサービス付き高齢者向け住宅を提供しています。

さらに、土地を探している企業様とオーナーさんを繋ぐ、ジョイントシステムというサービスも展開しているのです。このように大東建託では、種類豊富な土地活用メニューから、オーナーさんに合った土地活用方法を探すことができます。

名古屋でおすすめの土地有効活用に強い会社3選をご紹介しました。土地は大きな資産ですが、うまく活用しなければ土地の維持費ばかりかかり、土地を持っていることが負担にもなりかねません。土地を持っているけど活用方法に悩んでいるという方は、ご紹介した会社を参考に適切な土地活用をして、土地の価値を最大限に発揮させてみてはいかがでしょうか。