名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選

不動産投資の中でも初心者の方が始めやすいと人気があるのが、アパート経営です。しかし、どこの不動産会社でアパート経営をすればいいかわからないという方も多いでしょう。不動産会社によって、アパート経営のサポート体制も異なります。そこでこの記事では、名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選をご紹介します。

株式会社愛和

株式会社愛和
名古屋支店：〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア11Ｆ
TEL：0120-018-354／052-588-3430

株式会社愛和は、投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力を柱に、オーナー様の目的に合ったアパート経営を支えている会社です。この投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力とはどのようなものなのか、詳しく見ていきましょう。

■投資戦略

株式会社愛和が実施している投資戦略は、お客さんの投資目的に合ったプランニングの提案です。アパート経営は、不動産投資という資産運用や資産形成のほかにも、相続や税金、生命保険機能、節税対策など、さまざまな要素が含まれた事業です。そのため、オーナー様がどの要素を重視しているのかによって、事業計画が異なります。株式会社愛和では、オーナー様の投資の目的をヒアリングし、多くの要素を考えながら、最適なプランニングをしてくれるのです。

■ファイナンスアレンジ

ファイナンスアレンジでは、オーナー様の投資の目的を実現するために、どこの金融機関を利用するかをオーナー様に提案しています。アパート経営は、オーナー様が金融機関でローンを組んで投資物件を購入することがほとんどです。しかし、オーナー様の目的によって、どの金融機関でローンを組むのがいいかは異なります。オーナー様の投資目的と現状をよくヒアリングし、オーナー様に適した金融機関を提案するのが、ファイナンスアレンジです。

■物件力

アパート経営を継続して安定させるために大切なのが、物件力です。せっかく投資物件を購入しても、そこに入居者が入らなければ投資はうまくいきません。そのため株式会社愛和では、物件力を高めることで、オーナー様のアパート経営を支えています。そして物件力を高めるために、投資に適した土地選び、耐久性のある建物の建築、充実した設備、投資家目線で行う管理体制を実施しているのです。

株式会社RobotHome

株式会社RobotHome
名古屋支店：〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄2-2-17-6F
TEL：サイト内問い合わせフォームあり

株式会社RobotHomeは「住まいのテクノロジーで、世界を変える」というコンセプトのもと、ITやAIといったテクノロジーを駆使した賃貸経営をサポートしています。そんな株式会社RobotHomeの最大の特徴は、IoT賃貸経営です。一体どのような賃貸経営サポートをしているのか、詳しく見ていきましょう。

■最先端IoTデバイスを駆使したResidencekit

Residencekitは、株式会社RobotHomeが展開するIoT賃貸経営プラットフォームです。Residencekitの賃貸住宅は「kit」というデバイスを使って、照明やエアコンなどの家電操作、カーテンや掃除機などのリモコン操作、ライトの点灯などが可能になり、入居者様が快適に暮らせるアパートです。

さらにIoTを活用してセキュリティレベルの高い住宅も実現しています。Residencekitのホームセキュリティは、たとえば不審者の侵入など異常が発生したとき、警報音を鳴らすだけでなく、登録済のスマートフォンへ自動で通報されるようになっています。

ホームセキュリティ会社よりもはるかに安いコストで警備をでき、入居者様が安心して暮らせるアパートです。Kitを使った室内の操作やセキュリティは、すべてスマートフォンアプリから操作できます。入居者様が快適に、そして安心して暮らせるアパートを提供することで、オーナー様、管理会社様との三者の関係を円滑にしてくれるのが、株式会社RobotHomeが提供するResidencekitなのです。

株式会社ファミリーコーポレーション

株式会社ファミリーコーポレーション
名古屋支店：〒460-0022　愛知県名古屋市中区金山4-6-19　金山プログレス303
TEL：052-265-5422

株式会社ファミリーコーポレーションは、オーナー様に合わせた土地活用プランの提案、安心、安全、そして快適な建物の実現、さらにグループの力を活かしたサポートをワンストップで提供する不動産会社です。

■株式会社ファミリーコーポレーションが提案する土地活用方法

提案している土地活用メニューは、木造アパート、RCマンション、コインパーキングです。中でも木造アパートとしての土地活用では、再生事業にも取り組んでいます。木造アパートの再生事業では、資産価値が低下してしまった物件を、高収益の不動産に再生できます。新たにアパート経営をしたい方はもちろん、資産価値が下がってしまった物件を所有しているオーナー様にもおすすめです。

■選べる管理体制

株式会社ファミリーコーポレーションでは「一括借り上げ」と「一般管理」の2つの管理体制から管理方法を選べます。一括借り上げは、オーナー様に代わって、アパート経営におけるすべての管理・運営業務を代行してくれるシステムです。入居者様の募集から退去までの手続き、建物や設備のメンテナンス、クレーム対応など、オーナー様の負担になりがちな業務を代行してくれるため、すべてを任せた上で家賃収入を得たいというオーナー様におすすめです。

一方、一般管理では、入居者様の募集・契約手続きや入居者様からの家賃の回収や督促を、株式会社ファミリーコーポレーションが代行してくれます。一般管理は、必要に応じて手続きをサポートしてほしいというオーナー様におすすめです。

名古屋でおすすめの1棟アパート販売会社3選をご紹介しました。不動産投資は、投資初心者の方にとってはハードルが高く感じるものです。しかしここでご紹介した会社でのアパート経営なら、しっかりとしたサポートがあるため、初心者の方でも不動産投資を通した土地活用をしやすくなります。不動産投資をしてみたいけど踏みとどまっている方、土地活用方法に悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。