フィリックス株式会社の口コミや評判

愛知県名古屋市に拠点を置くフィリックス株式会社は、不動産投資、アパート経営を行っている会社です。東海エリアを中心に、不動産投資物件を提供しています。収益物件を提供する全国の不動産会社と販売委託契約を締結することで、全国の不動産投資家の対応が可能になっています。今回は、フィリックスの特徴をご紹介しましょう。

“建設不動産改革で人々を幸せに”が経営理念

創業以来フィリックスは“建設不動産改革で人々を幸せに”という経営理念を掲げています。一人でも多くの人に喜びや感動を伝え、人類、社会の進歩発展に貢献する企業であり続けたいと願っています。

不動産事業として、不動産投資家向けに新築アパート投資事業、収益物件仲介事業を展開しているようです。建設事業としては、不動産会社・リフォーム会社向けに住宅設備機器・資材の卸、リフォーム工事を行っています。

■建設事業SHAKEとは

フィリックスは建設、管理、受注するためにいろいろな取引パートナーを必要としました。そして効率化をはかるためにパートナーを開拓する営業部隊を作り、自社のパートナーを確保することに成功します。

次第にフィリックスに関係している不動産会社、工務店、工事店からパートナー探しを依頼されるようになり、SHAKEが誕生します。今では、建設・不動産業者の支援サービスとして、業績アップをサポートしているようです。

美意識に働きかけ、暮らしの質もあげる新築アパート

フィリックスが手掛ける新築アパートは、白が基調の整然とした内観、入居者のライフスタイルに合わせて自由に彩ることができます。窓や建具、建設機器のレイアウトにもこだわり、外観は周辺環境になじんだ意匠性の高いものとなっています。

■スマートフォンと家電や設備とつながるサービス

スマートフォンと家電や設備をつなげるホームIoTサービスを提案したり、基本プランに加えさまざまなプランを用意したりしているようです。

スマートフォンで自宅の家電の操作ができる赤外線リモコン、外出先でもカメラの向きを操作でき、自宅の広い範囲を見渡すことができるネットワークカメラ、玄関の鍵開閉状況を30秒間隔で検知し、開閉履歴がアプリから確認できる鍵開閉状況センサー、窓の開閉や人・ペットの動きを感知し、温度、湿度、照度情報がアプリから確認できるマルチセンサーなどのサービスがあります。

■こだわりの設備

設備は使いやすくて人気が高い設備を標準装備し、デザイン性にもこだわって快適な生活空間を実現しています（外壁材、キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室暖房乾燥機、ダウンライト標準装備、LEDライト＜共有部＞、エアコン標準装備、室内物干し、光インターネット回線、オートロック、宅配ボックスなど）。

■検査・チェック体制

細部にわたる品質管理を行っており、施工管理基準に基づく自主検査、建築確認検査機関による検査、国土交通大臣指定の瑕疵保険、責任保険法人による検査などを実施しているようです。建物基本構造部分は、第三者機関による10年間の瑕疵担保責任保険付なので、万一の場合も安心です。

■防音対策・耐震構造・地震保障

建物の建築に適合した地盤であることを調査し、第三者の調査会社の検査内容に基づき最適な地盤対策工事を行います。物件の引渡し時には、20年間不同沈下しない地盤としての品質保証書を発行しています。床の防音対策、壁の防音対策も施し快適性を追求することをめざしているようです。

このように美意識にも暮らしの質にもこだわり、快適に暮らせる新築アパートを提供しています。

立地条件やデザイン性に優れているから選ばれる

フィリックスは立地条件やデザイン性に優れていることも含め、さまざまな選ばれる理由があります。

■利便性のよい立地

賃貸アパートにとって利便性のよい立地はもっとも重要視される条件であり、フィリックスは駅から近く商業施設も多い利便性のよい立地を選定しているようです。やはり、アクセスに便利で周辺環境のよいエリアは人気があります。

■優れたデザイン性

オリジナル性を追求したデザイン性の高い住空間が、人気を集めています。インテリアは住居ごとに個性的であり、細部にまでこだわっているようです。そして美観を追求したステイタスを感じられる住居は、クオリティの高さが魅力です。

■安心・便利な暮らし

スマートフォンと家電や設備をつなげるホームIoTサービスで、安心と便利な暮らしを提案しています。

■入居サポート

新築の入居日より60日間以上の空室がある場合、入居が決まるまでは無制限で空室の家賃を保証します。

■入居率

賃貸ポータルサイトへの問い合わせ、案内、契約はカウントをとり、マーケティングを実施してくれるのです。そして結果を分析し、オーナーへ改善点を提案します。

フィリックスの特徴をご紹介しました。特徴としては“建設不動産改革で人々を幸せに”という経営理念を掲げているところでしょうか。フィリックスは一人でも多くの人に喜びや感動を伝え、人類、社会の進歩発展に貢献する企業であり続けたいという信念を持っています。

土地を仕入れてアパートを建て、投資家に一棟で売却しているのも大きな特徴といえるでしょう。事業に対してのこだわりも強く、立地条件やデザイン性だけでなくさまざまな取組みが評価されています。オーナーにとって安心な入居サービスは心強く、フィリックスが選ばれる理由が理解できるはずです。