PR株式会社愛和

愛和は不動産会社だけにとどまらず、投資やファイナンスの領域にも特化しており、投資用アパートのプロデュースなども行う会社です。アパート経営には、投資効率や税金対策、ファイナンス選定や権利関係といったさまざまな課題があります。

愛和は経営のノウハウにも通じているため、投資用アパートの購入で終わらず、将来的なプランも一緒に考え、サポートしてくれます。今回は、アパート経営を通じて家賃収入を獲得したいと考えている方から資産形成を目的とする方まで、幅広く対応してくれる愛和の特徴をご紹介します。

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YouTubeで不動産投資のノウハウ配信中

株式会社愛和の会長である阿部浩二氏は、長年の経験と豊富な知識を活かし、YouTubeチャンネルを通じて不動産投資に関するノウハウを提供しています。阿部氏は、投資家や不動産業界に精通したリーダーであり、視聴者が成功を収めるための実践的なアドバイスや市場動向をわかりやすく解説しています。不動産投資に興味のある方や、より深い知識を得たい方にとって、彼の配信は貴重な情報源となっています。ぜひチャンネルをチェックしてみてください。

・・・配信内容はこちら

愛和の特徴①不動産投資のプロフェッショナルとして支援

「愛和」はこれまでたくさんの依頼者に向けてアパート経営のサポートを中心に行ってきました。創立から30年の間で培った、たしかな信頼と実績があります。

さらに投資やファイナンスにも精通しており、不動産投資のプロフェッショナルとしてさまざまな支援を行ってきました。愛和は、投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力の3つのバランスを重視し、より投資効率や収益性を上げるための提案や、アパート経営に関する専門の知識やノウハウを依頼者にアドバイスします。

たとえば「投資物件を購入する際、どこの金融機関を利用するべきか」そして「どのような組み立てで借り入れするべきか」など。とくに複数棟の購入を考えている方にとっては重要なポイントとなります。こういった問題についても、愛和では事前に投資の目的をヒアリングし、目的を達成するための提案をしてくれるのです。

ほかにも「銀行の融資が下りない」「追加物件の購入を考えている」「中古マンションを所有している」といったさまざまなトラブルについても、それぞれに合った解決策を考えてくれます。実際にどのような結果になったのか、他にはどんな問題があるのかについて知りたい方は、愛和のホームページを見てみて下さい。

セミナーやイベントに参加してみよう！

電話やメールなどを使って問い合わせるのも一つですが、愛和が開催するセミナーに参加してみるのもおすすめです。入門・初級・中級とレベルも分かれており、実際に目で確かめる見学会なども随時開かれています。まずはイベントに参加してみてはいかがでしょうか。

愛和の特徴②アパート経営の先にある将来まで見据えたプランニング

アパート経営には、資産運用や相続、資産形成、生命保険機能、節税対策、税金対策といった様々な要素を考える必要があります。さらに、アパート経営を行う上での目的によっても、投資のプランニングは変わってきます。

実際に愛和を利用する依頼者の中には「相続税対策をしたい」「家賃収入よりも資産形成を重視したい」といったいろいろなニーズを持つ方がいます。それに対して愛和では、投資を目的としたアパート経営のノウハウやファイナンスの組み立て、税金面などを考慮しながら、最適・最善の投資戦略のプランニングを行ってきます。

まずは、電話やメール、直接の面談などによってヒアリングをし、そこから具体的な物件の紹介、他に解決するべき問題などがあればそれに対する解決案を提案し、そこから実際に契約や引き渡しなどの流れになります。投資戦略のプランニングを希望している、物件資料を探している方は一度、問い合わせをしてみましょう。

愛和の特徴③20年後、30年後を意識した商品開発

愛和では、「他にはないから、ここに住みたい」と思えるような個性的なアパートを提供しています。20年後、30年後を見据えて商品を開発することを大切にしているため、自然とオリジナリティが強くなるのでしょう。

たとえば、「ファッションを楽しめる家に住みたい」という人にぴったりの、ディスプレイクローゼットに囲まれた間取りを取り入れた「衣裳部屋プラン」、「バイクの趣味をもっと楽しみたい」という人には、バイクのガレージを追加した「バイクガレージプラン」があります。他にも、一人一人のニーズや優先したい内容に合わせた空間づくりを提案しています。

さらに近年問題視されている、少子高齢化に伴って起きる空室問題についても、あえて入居者を絞り込むことで入居者のニーズに徹底的に応え、新しい賃貸需要を創り出す努力をしています。

Gamer PLANの特徴

1棟まるごとゲームを楽しめる不動産として、「ゲーマープラン」があります。ゲーム好きにターゲットを絞ったコンセプト不動産となっています。

ゲーム好きという同じ趣味を持った人々が集まるため、ゲームを通してオフラインでも交流を深められたらという思いも込められています。

特徴①ゲーム専用空間の間取り
限られた間取りの中でも生活空間とゲーム専用空間を分けられる住環境となっています。湿気がこもりにくいメッシュタイプのロフトベッドである「スチールハイベッド」とスチールベッドの下におさまる「プロゲーマーお勧めのゲーミングデスク」を標準仕様で採用し、個室感を演出しています。

特徴②ゲーマーのための配線収納やコンセント完備
ゲーマーならではの配線問題もしっかりと解決した間取りとなっています。オリジナル設計ならではの、ゲーマーの悩みを払拭した配線収納やコンセントを実現させています。

特徴③ネット回線増強と防音システム
通常物件よりも壁の厚さを3倍にし、遮音効果を高めることで、ゲームに集中できる空間づくりを行っています。またネット回線においても1戸ごとに光回線の本線を引いているため、ネット回線も快適です。

・・・Gamer PLANの詳細はこちら

衣裳部屋PLANの特徴

玄関を開けると広がる、ディスプレイクローゼットに囲まれた空間。ここで全身をコーディネートして、今日もとっておきの自分になれる。

そんな、新たなお部屋の形です。

特徴①ウォールミラーで靴と服のコーディネート
衣裳部屋でコーディネートが完成できるよう、ミラーを設置。玄関に立てば爪先からヘアスタイルまでチェックできます。

特徴②女性の生活導線を考えた新たな間取り
玄関・衣裳部屋・洗面所が繋がっているため、帰ってきたらすぐ、衣裳部屋でルームウェアに着替えて、脱いだ服はそのまま洗面所の洗濯機へ…という導線が可能。女性のニーズに応えます。

特徴③自分色に染められる空間
ファッションスタイルは十人十色。衣裳部屋もオリジナルなスタイルに染められるよう、主張のないシンプルなデザインでまとめています。

MY LIBRARY PLANの特徴

書籍のデジタル化が進む現代においても、手元に置いておき、1ページ1ページ紙をめくる時間も楽しみたい・・・大切な本がインテリアになる空間です。

特徴①本棚に囲まれた書斎スペース
備え付けのデスクのほか、手元灯やコンセントも準備。本棚に囲まれ、こじんまりと落ち着く空間。

特徴②大人の男性にも似合うシックなデザイン
ブルーグレーのクロスとダークブラウンの建具がベストマッチ。30～40代男性の一人暮らしにも似合う、大人のデザインが魅力。

特徴③1000冊収容可能な大容量の本棚
備え付けの本棚には、本だけでなく、雑貨や観葉植物を飾っても。お気に入りの本がインテリアになる空間。

Delica　PLANの特徴

デリカプランは「狭い・暗い・寒い」の三拍子が揃った、賃貸住宅のキッチンのイメージを覆します。間取りや設備、すべてがキッチンに立つ人の目線で造られたプランです。

特徴①白をベースにしたナチュラルなデザイン
まるで分譲マンションや戸建てのマイホームを思わせるような、ナチュラルかつ高級感のあるデザイン。料理をしている時のワクワク感を加速させます。

特徴②広々使える充実キッチン
単身・2人暮らし向けの賃貸では珍しい、大型のシステムキッチンを導入。3口コンロ・グリル付きで、同時調理が可能です。

特徴③魅せる収納で実用性もバッチリ
キッチン周りには、盛り付けやパン作りもできるカウンターキャビネットや、壁付のシェルフを設置。ブラケットライトが手元を照らします。

愛和の特徴④クライアントの人生設計を総合的にプロデュース

愛和では投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力の3つを総合的にプロデュースすることによって、クライアントの人生設計により良い影響を与えていくプランニングを行います。投資戦略では、アパート経営に必要な専門の知識やノウハウを提供し、ファイナンスアレンジでは投資効率や収益性を高めるための提案をします。

物件力では、投資に適した立地の選定・耐久性のある建物の建築・設備の充実・投資家目線の管理体制の４つのカギを愛和では重要視しています。投資に適した立地の選定では、その土地に建つアパートが賃貸需要に合っているかどうか、収益が継続して見込める稼働などを考慮してから、エリアのターゲットに支持されやすいプランを提案します。

さらに、投資者目線での管理を可能にするために、コストカットのアドバイスやオーナーのリスクを抑える契約を結ぶようにしています。具体的な管理体制が気になる方は、愛和のホームページを見るか、直接相談するようにするといいかもしれません。

まずは問い合わせてみよう！

いかがでしたでしょうか。今回は不動産投資やアパート経営を行う愛和についてご紹介してきました。愛和は一般的な不動産会社としてではなく、投資やファイナンスの知見や物件力によって、一人一人のニーズに合ったプラニングを行っています。

アパート経営には、資産運用や節税対策、そもそもどこに物件を立てるかの選定など、さまざまな要素を考慮しなければいけません。愛和では、その場限りのものではなく、20年や30年後を見据えた将来性のあるプランの提案を行っています。

そんな愛和のサービスをもっと知りたい方は、まずは問い合わせしてみましょう。

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