アパート経営関連コラム一覧
少子高齢化や空き家問題、維持費の増加といった要因から、アパート経営にはリスクがあるとされています。しかし、その一方で収益を上げる可能性も秘めているのです。本記事では、アパート経営が敬遠されがちな理由と、その真相について掘
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アパート経営をしているといつかはやってくるのが賃貸物件の建て替えと立ち退き交渉です。円滑に交渉を進めるには、事前の準備と早めの対応が不可欠であり、トラブルを防ぐためにも住人との交渉は慎重におこなうべきです。そこで本記事で
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築40年以上のアパート経営には、さまざまな課題がともないます。老朽化による修繕費用の増加や、入居者の確保が難しくなるほか、耐震診断が義務づけられる場合もあります。この記事では、こうした経営上の困難や耐震診断の義務化につい
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アパート経営を始める際、知っておきたいのが「インボイス制度」です。この制度は、適正な消費税額の確保を目的としており、不動産オーナーにとって重要な影響をもたらします。具体的には、消費税の仕入税額控除や賃貸契約に関連する手続
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管理している賃貸物件で害獣被害が発生した際、どう対応すればよいか迷う方は多いことでしょう。入居者に駆除を任せてもよいのか、駆除費用は誰が負担するのかなど、本記事では害獣の駆除方法や駆除に必要な費用などについてくわしく解説
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入居者が無断でペットを飼っている場合、管理会社やオーナーは慎重に対応しなければなりません。ほかの入居者からクレームが入る前に、適切に対応するにはどうすればよいのでしょうか。今回の記事では、ペットを無断飼育を行っている入居
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喫煙者の入居者がいる場合、隣人間のトラブルを防ぐためには、適切な喫煙エリアの設置や、部屋内での喫煙禁止を明確にすることが重要です。また、煙の侵入を防ぐための換気設備の整備や、入居者に対する喫煙マナーの周知徹底も必要です。
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アパート経営とは、アパートを1棟丸ごと所有し、各部屋を賃貸して家賃収入を得る不動産事業のことです。安定して収入が得られる反面、必ずしも利益を出せるとは限らないため、「アパート経営は儲からない」ともいわれます。今回はアパー
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アパート経営は多額の資金を必要とする事業です。しかし、サラリーマンでは全く手が届かないかといえばそうではありません。資金計画をしっかり立て、良い管理会社と提携できれば長期安定収入を得ることができます。今回はアパート経営が
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アパート経営は、長期的な安定した収入が得られるため、不動産投資を始められる方が増加しています。また、相続税の節税効果や生命保険の代わりになることも人気の理由です。しかし、アパート経営はメリットだけでなく、デメリットもあり
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【NEW】新着情報
近年、相続した土地の活用や、給与収入以外からの収入経路を確保する手段としてアパート経営を考える方が増えています。本記事では、アパート経営の始め方やメリット・デメリットについて詳しく解説します
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土地を持っているけど、どのように活用するか悩んでいるという方、多いのではないでしょうか。実際に不動産投資はハードルが高く、なかなか手が出せない方が多いです。そんな方におすすめなのが、アパート
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土地を活用するために、賃貸経営してみたいと考えている方もいるかもしれません。しかし、賃貸管理には、契約や保険、建物のメンテナンスなど、幅広い知識が必要です。自分たちだけで管理する自信がないと
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「不動産投資をしてみたいけど、なんだか難しそう…」と感じている方、多いのではないでしょうか？しかし、持っている資産を守るためにも、正しい知識を持って運用していきたいですよね。そこで不動産投資
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不動産投資が活発な現在、とくに賃貸アパート経営は初心者にも無理なく始められる事業として注目を集めています。しかし、興味はあっても何から始めてよいのか分からず、前に進めていない人もいるのではな
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